東建池袋要町マンション

  • 東京都豊島区要町三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩2分

  • 1971年築 / 13階建 / 185戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より8.3%割安

販価
2,899万円
74.6万円/㎡
相場
3,161万円
81.3万円/㎡
2,095
2,806
3,516
4,227
AI査定結果
推定相場価格
3,161万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,806万円〜3,516万円
72.2万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
東建池袋要町マンション
2,899万円（74.6万円/㎡）/ 1階 / 38.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は75.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,899万円74.6万円1階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/07/234,480万円92.2万円6階 48.6㎡ 2LDK南西
2025/07/224,650万円95.7万円5階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/07/213,800万円78.2万円2階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/07/203,980万円81.9万円1階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/07/074,180万円86.0万円1階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/06/014,280万円88.1万円1階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/05/194,480万円92.2万円2階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/05/183,800万円78.2万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/04/193,980万円81.9万円2階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/04/102,999万円77.1万円1階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/03/293,880万円79.8万円2階 48.6㎡ 2LDK+S南西
2025/03/212,980万円76.6万円8階 38.88㎡ 1LDK北東
2025/02/262,980万円76.6万円8階 38.88㎡ 2DK北東
2025/02/173,180万円65.4万円1階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/02/034,980万円102.5万円12階 48.6㎡ 2LDK南東
2025/01/213,690万円75.9万円6階 48.6㎡ 2LDK東
2024/12/253,980万円81.9万円4階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/11/294,280万円88.1万円5階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/09/272,888万円74.3万円4階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/08/123,480万円71.6万円1階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/07/223,180万円81.8万円7階 38.88㎡ 1LDK北西
2024/07/173,180万円65.4万円5階 48.6㎡ 3LDK南西
2024/07/043,250万円83.6万円7階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/06/072,498万円64.2万円7階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/06/023,400万円70.0万円1階 48.6㎡ 2LDK南東
2024/06/013,898万円80.2万円1階 48.6㎡ 2DK南西
2024/05/132,498万円64.2万円7階 38.88㎡ 2DK北東
2024/04/262,598万円66.8万円7階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/04/222,598万円66.8万円7階 38.88㎡ 2DK北東
2024/04/052,698万円69.4万円7階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/03/212,698万円69.4万円7階 38.88㎡ 2DK北東
2024/03/182,798万円72.0万円7階 38.88㎡ 1LDK北東
2024/03/152,798万円72.0万円7階 38.88㎡ 2DK北東
2024/01/263,280万円84.4万円7階 38.88㎡ 2LDK北東
2024/01/232,650万円68.2万円7階 38.88㎡ 2DK北西
2024/01/082,450万円63.0万円7階 38.88㎡ 1LDK北西
2024/01/052,450万円63.0万円7階 38.88㎡ 2LDK北東
2024/01/052,450万円63.0万円7階 38.88㎡ 2DK北西
2023/12/272,460万円63.3万円7階 38.88㎡ 1LDK北西
2023/12/272,460万円63.3万円7階 38.88㎡ 2LDK北東
2023/12/272,460万円63.3万円7階 38.88㎡ 2DK北西
2023/12/023,500万円72.0万円1階 48.6㎡ 1LDK南西
2023/10/052,550万円65.6万円7階 38.88㎡ 1DK+納戸×南西
2023/08/253,180万円81.8万円7階 38.88㎡ 2K北東
2023/08/243,250万円83.6万円7階 38.88㎡ 1DK+納戸×南西
2023/07/273,280万円84.4万円7階 38.88㎡ 1DK+納戸×南西
2023/07/083,190万円82.0万円7階 38.88㎡ 2K北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は69.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29東建池袋要町マンション
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,899万円74.6万円38.88㎡1LDK1階 / 13階建 北東1971年185戸SRC
2025/07/11豊島ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅2分 2,580万円70.0万円36.85㎡1LDK4階 / 10階建 南東1971年159戸SRC
2024/12/03ソフトタウン池袋
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 2,600万円68.8万円37.8㎡2K7階 / 11階建 南東1976年140戸SRC
2025/04/19豊島区西池袋2丁目マンション
豊島区西池袋二丁目
池袋駅7分 2,000万円68.6万円29.16㎡1DK7階 / 11階建 南1976年140戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.3%上昇、豊島区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.6万円）は豊島区の平均と比較して1.4%割高です。
1966〜1976年築, 専有面積28.88㎡〜48.88㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+11.3%
豊島区
73.6万円/㎡
前年比+9.0%

マンション概要

マンション名東建池袋要町マンション
所在地東京都豊島区要町三丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩2分
築年月1971年
階数13階建
総戸数185戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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